Ремонт і будівництво

Найбільше діяльно будуються, і це підтверджує статистика - заміські будинки, дачі й котеджі, коротше кажучи, весь сегмент ринку заміського будівництва переживаємо бум. У статті я не буду говорити про покупку будинку, це більше менш зрозуміло, але приватному забудовникові, а простіше говорячи, звичайній людині що зібралася будувати своє житло самостійно, буде не зайво одержати актуальну інформацію. Підсумки статистики зведених котеджів і заміських будинків показують, що при їхньому будівництві не завжди приймається в увагу ряд моментів, що приводять у підсумку до подорожчання матеріалів і підвищенню строків будівництва, що в підсумку б'є по Вашім гаманці. На жаль і час від часу приводить до непоправних помилок, що в підсумку веде в повній переробці.

Звичайним промахом є активізація будівництва котеджу до прийняття абсолютного проекту. Особливо це ставиться стін і покрівлі. Для приклада, припустимо, до моменту зведення стін і перекриттів немає проекту каналізаційних систем і водопостачання, і будівельники просто не знають, що робити далі, але поверте, вони Вам нічого не скажуть і швиденько закінчать свій фронт роботи, далі доведется пробивати в стінах і перекриттях отвору, робити борозни й ніші. Якщо таке відбудеться з фундаментом, що споруджується при відсутності проекту стін, то прийде переробляти ділянки фундаменту, а можливо й стіни. Тому настійно рекомендую, починайте будівництво винятково при наявності проекту. Раціонально вирішуйте вертикальне планування. Ключовим моментом «розумного» будівництва котеджів є облік ситуацій місцевості. Якщо будинок ставиться в низині, що відбувається досить часто, то йому загрожують стійкі подтапливания. Те в такому випадку котеджі слід будувати на насипі або робити високі вимощення будинку. Підсобні приміщення слід розташовувати так, щоб рівень вод не підступав до рівня низу фундаменту ближче, чим на стать метра. Гаражі: пандус для в'їзду базуйте з ухилом від будівлі, щоб рівень статі гаража був вище вимощення будинку.

Якщо приходити будувати заміський будинок все-таки в низині, то потрібно вирішувати стрімке планування ділянки й передбачати раціональний водовідвід. При будівлі гаражів і саун передбачите дренажну систему. Це особливо важливо, якщо у Вашій місцевості переважають не дренувальні глинисті ґрунти. Зробити гарну дренажну систему можна при існуванні зливової каналізації на будівництві. Вирішується це не важко, поруч із площадкою будівництва, робиться котлован з пандусом. По пандусі будуть стікати дощові води, і там організуйте прийомні ґрати, що б сформувати вихід води в каналізацію. Якщо котедж уже побудований, а каналізації ні, доведется облаштувати водоприймачі, що надзвичайно трудомістко, або створювати дренажну мережу, або відривати кювети. Оскільки канави будуть проводитися через сусідів, прийде одержувати від них згода, що проблематично².

Знайте, що в багатьох північно-західних областей Росії превалюють пучинистые ґрунти. Тому рациональнее передбачати обновки фундаменти й обов'язково застосовуйте технології реакції дотичним чинностям морозного обдимання й захист від промерзання ґрунтів підвалах. Так само потрібно провести дії по недопущенню проморожування підошви фундаменту, а те в підсумку можлива деформація фундаменту й стін. Практична робота показує те, що нерідко проект покрівлі неправильно виконують окремо від проекту вдома або після будівництва стін. При цьому в проектах покрівлі розраховані не технічні норми, а бажання, які абсолютно не оправданны з функціональної точки зору. У підсумку доводитися перекладати карниз або модифікувати покрівлю, що п'ять тягне лишни видатки. Потім виявляється, що крокви не на що обпиратися, крім стін, що істотно ускладнює дах.

Вентиляція, це та частина проекту будівництва заміського будинку, на якій усі норовлять заощадити, що звичайно неприпустимо. Такі речі як слуховые вікна, протипожежні лази, доцільно влаштовувати між решетуванням покрівлі й карнизом. Щоб уникнути розбиття бетону уздовж порожнеч через замерзання вкривайте перекриття тимчасовою ізоляцією. Подібне явище, коли лінь витрачатися або просто лінь робити відбувається й при кладці цегли. При дощі або якщо будуєтеся взимку будуєтеся змушуйте робітників укривати плівкою верх кладки, тому що в підсумку можете одержати высолы на поверхні кладки, що дуже важко потім видалити. Не можна так само дозволяти безладне прибивання отворів у плитах перекриттів, якщо тягнете або опалення або газ. Особливо якщо основний матеріал збірні многопустотные плити.

Для перегородок будинку застосовуйте плити перекриттів з розрахунковим навантаженням. Якщо перекриття має розрахунок в 8 кПа, то при монтажі перегородки з гіпсобетону товщина повинна 80 міліметрів, а з газобетону, те відповідно 100 міліметрів. Якщо робите перегородки з пустотілої цегли з масою 1 110 кілограм на квадратний метр, то товщина повинна бути стать цегли з висотою не більше трьох метрів. В окремих випадках під перегородками поставте додатково спеціальні балки. Ще момент, коли при зведеному будинку заміського будинку споруджують прибудову, з більшим заглублением фундаменту по зіставленню із уже зведеним будинком, тим більше умудряються зробити котлован під прибудову без кріплень стін котловану, у підсумку починається випирання ґрунту з фундаменту будинку, і деформації цокольної надземної ччасти.

Цікаво почитати:

• Монолітні бетонні фундаменти
• Ощадбанк кредитує Ростовську вугільну компанію
• Будівництво дерев’яного дачного будинку. Відео
• Фундамент удома або як заощадити
• Фундамент для будинку, заглянути під землю
• Будинок, що будував Ти або як побудувати дешево
• Будівництво дерев’яного дачного будинку. Відео

Оставить сообщение

Вы должны быть зарегистрированы что бы оставить сообщение.