Ремонт і будівництво

Вартість майбутнього ремонту - один з основних визначальних факторів при його плануванні. Визначити вартість ремонту самостійно досить складно, тому що пунктів, кількість яких необхідно врахувати при підрахунку, дуже багато і є ризик що-небудь упустити. У даній статті ми спробуємо представити Вам приблизну, але досить просту схему оцінки вартості ремонту.  Перше, що необхідно з'ясувати при оцінці вартості ремонту - це рівень майбутніх ремонтних робіт. Зовсім ясно, що вартість ремонту "по останньому слову" буде набагато вище вартості ремонту "дідівським способом". Якщо Ви вирішили не просто обновити стіни, замінити лінолеум і перемінити побілку на стелі шпалерами, а хочете зробити Ваш будинок зразком ідеального смаку, сполучення краси й зручності, комфорту й практичності, пунктів оцінки вартості ремонту додасться.  Отже, якщо Ви вже вирішили, що не просто міняєте шпалери із трояндочками на шпалери з тюльпанами, а повністю обновляєте стиль і оформлення своєї квартири, то наступне, що Вам необхідно додати до вартості ремонту - це ціна за послуги дизайнера $10-40 доларів за кв. метр. Дизайнер підготує Вам Дизайн-проект у який увійдуть наступні розділи:

 

• План стін існуючих
• План стін
• План розміщення меблів
• План і розріз стелі
• План - схема підлоги з урахуванням типу покриття
• Схема розміщення електроустаткування:
• План висвітлення
• План установки електротехнічних виробів
• Схема розміщення приладів
• Розгорнення внутрішніх поверхонь стін у випадку застосування індивідуальних елементів інтер'єра
• Авторські габаритні креслення елементів інтер'єра
• 3 D - модель інтер'єра
• 3 D - модель інтер'єра по приміщеннях
• Відомість оздоблювальних матеріалів (плитка, шпалери, покриття на підлогу й т.д.)
• Дизайн-проект помітно спростить Вам життя.

 

Ще одним пунктом, якому потрібно зарахувати до вартості ремонту - це вартість робіт, тобто ті гроші, які Ви віддасте будівельної компанії, що буде втілювати в життя Ваші й дизайнерські ідеї. Варто сказати, що вартість ремонту зростає, при використанні в обробці приміщення ексклюзивних авторських робіт (колони, пілястри, арки, складні конструкції виконані по індивідуальних кресленнях, панно й т.д.).  Всі необхідні для ремонту матеріали можна розділити на дві групи: це видаткові матеріали (чорнові матеріали) і оздоблювальні матеріали (чистові матеріали).  До видаткових матеріалів ставляться: клеї, шпаклівки, ґрунтовки, сухі суміші, цвяхи, шурупи, труби, крани, проведення, автомати захисту й т.д. Це, напевно, один із самих складних для підрахунку вартості ремонту пунктів, тому що сюди входить дуже багато дрібних речей, точно порахувати необхідна кількість яких просто неможливо. Так що будьте готові до того, що видаткових матеріалів у ході ремонту може не вистачати й докуповувати їх прийде неодноразово. Вартість видаткових матеріалів залежить від типу й віку приміщення. У старому будинку з дерев'яними перекриттями на видаткові матеріали Вам доведеться витратити $150- 200 за кв. метр (через високу пожежонебезпеку й необхідність кращої ізоляції проводів), у старих будинках із залізобетонними перекриттями $100-120 доларів за кв. метр, у нових панельних, монолітних і цегельних будинках біля $100 за кв. метр.  Оздоблювальні матеріали - це те, що буде прикрашати рідні серцю стіни, підлога й потовк і те на що прийде основна частка вартості ремонту. Це, - фарба, натяжні стелі, декоративні панелі, декоративні покриття, шпалери, паркет, лінолеум, плитка, ламинат, ковролин.

 

Залежно від класу ремонту, у вартості оздоблювальних матеріалів можна виділити наступну градацію: Мінімальна вартість ремонту - біля $100 за кв. метр. Це значить, що Вам доведеться витратити: на двері - не більше $150 за штуку, на ванну близько 300 доларів, на унітаз - $200, на вмивальник - $300, на керамічну плитку - $10, на шпалери - $10 за рулон, на вимикачі - 5 доларів за штуку, на паркет - не більше $15 за кв. метр. Кондиціонер за ці гроші Ви купити не зможете.  Оптимальна вартість оздоблювальних матеріалів - $150 кв. метр. Це: двері - $350 за штуку, ванна - $700, унітаз - $400, умивальник - $400, керамічна плитка - $20 за кв. метр, шпалери - $30 за рулон, вимикачі - $12 за штуку, паркет - $30 за кв. метр, кондиціонер - $1200.  Наступна стандартна ціна на оздоблювальні матеріали становить порядку $220 за кв. метр. Тут Ви або пропорційно збільшуєте вартість на всі матеріали, або більшу частину грошей витрачаєте на дорогу. Тільки помнете, що всі матеріали повинні підходити один одному за ціною, не можна купити дорогі стелі, і для цього максимально заощадити на шпалерах.  Подальші пороги вартості на оздоблювальні матеріали зростають залежно від ваших можливостей.

 

На закінчення необхідно сказати, що вартість ремонту повністю залежить від Ваших бажань, фантазій дизайнера й Вашої готовності витрачати гроші. Досвідчені фахівці нашої фірми нададуть Вам проекти можливого ремонту, з високим ступенем точності підрахують його вартість, що істотно не зміниться в ході ремонтних робіт.

 

 

Цікаво почитати:

• Майстер - ломастер
• Косметичний ремонт квартири. Від А до Я. Ремонтне відео
• Кошторис ремонту
• Заощаджуємо на стилі
• Мозаїка у ванній кімнаті
• Вибір шпалер
• Швидкий ремонт на кухні і у ванні

Оставить сообщение

Вы должны быть зарегистрированы что бы оставить сообщение.